Loft/Studio, Montréal (Le Sud-Ouest)
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
Description
Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et de volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique. La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau, et une salle de bain moderne Deux stationnements extérieurs et un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
+26
Particularités du bâtiment
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Détaché (Isolé)
Type de bâtiment
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Loft/Studio
Genre de propriété
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1999
Année de construction
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1 213 pc
Superficie habitable
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Douche indépendante
Salle de bains/salle d'eau
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Plinthes électriques
Mode de chauffage
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Cuisine (2025) Salle de bains (2025)
Rénovations
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Particularités du terrain
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Extérieur
Stationnement
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Allée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
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Résidentiel
Zonage
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Détails des pièces par unité
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Hall d'entrée
Pièce (Unité PRINCIPAL)
3ième étage
Niveau
11.2x7.2 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salle à manger
Pièce (Unité PRINCIPAL)
3ième étage
Niveau
15.2x9.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salon
Pièce (Unité PRINCIPAL)
3ième étage
Niveau
19.1x12.9 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Cuisine
Pièce (Unité PRINCIPAL)
3ième étage
Niveau
10.10x16.7 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salle d'eau
Pièce (Unité PRINCIPAL)
3ième étage
Niveau
13.10x7.3 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
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Chambre à coucher
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
14.4x10.3 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Bureau à domicile
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.2x11.2 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Penderie (Walk-in)
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
4.4x7.5 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salle de bains
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
8.6x9.4 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
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Caractéristiques
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Municipalité
Approvisionnement en eau
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Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Proximité
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Animaux permis
Restrictions/Permissions
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Municipal
Système d'égouts
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Addendum
Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et des volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest, qui baigne l'espace de lumière naturelle. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique.
La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau et une salle de bain moderne.
Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
Situé dans le quartier tranquille de Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest, à proximité du métro Charlevoix, du marché Atwater, des pistes cyclables, du canal de Lachine et des accès aux ponts et aux autoroutes.
Stationnements extérieurs #13 et #16, ainsi qu'un rangement intérieur au sous-sol #331.
La vendeuse a présentement une entente avec un autre propriétaire du bâtiment : elle échange une place extérieure contre une place intérieure. Cette entente pourrait être reconduite, sous toute réserve.
Améliorations récentes :
Rénovation de la cuisine en 2025, avec nouveaux électroménagers haut de gamme
Remplacement de la thermopompe murale en 2021 par une unité assurant le chauffage et la climatisation
Rénovation complète en 2025 de la salle de bain du 2e étage, avec douche à l'italienne, baignoire autoportante, toilette « intelligente » et plancher chauffant
Ajout d'un foyer électrique en 2025
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateurs de marque Whirlpool, hotte de cuisine et four de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Bosh, laveuse et sécheuse de marque Blomberg , rideaux et stores, luminaires de la salle à manger
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
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Évaluation bâtiment 2025
$ 591,200
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Évaluation terrain 2025
$ 80,100
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Grand total
$ 671,300
Taxes annuelles et dépenses
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Coût d'énergie
$ 1,574
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Frais de copropriété
$ 7,332
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Taxes municipales 2025
$ 4,175
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Taxes scolaires 2025
$ 477
Emplacement
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone
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