Appartement, Montréal (Ville-Marie)
738 Rue St-Paul O. App. 431 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
Description
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied : centre-ville, Vieux-Port, Griffintown et Chinatown, avec accès rapide aux ponts et autoroutes. Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européens, vaste garde-manger, salle de bain entièrement en céramique avec douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15 pieds.
+26
Particularités du bâtiment
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En rangée
Type de bâtiment
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Appartement
Genre de propriété
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2018
Année de construction
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638 pc
Superficie habitable
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Aluminium
Fenêtres
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Plinthes électriques
Mode de chauffage
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Particularités du terrain
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Résidentiel
Zonage
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Détails des pièces par unité
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Cuisine
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
7.7x9.4 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salle à manger
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
7.3x10.3 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Chambre à coucher principale
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
8.8x10.9 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salle de bains
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.5x5.7 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
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Bureau à domicile
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
10.1x10.8 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Salon
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.1x12.8 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Penderie (Walk-in)
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
3.10x7.5 P
Dimensions
Bois
Revêtement
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Caractéristiques
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Municipalité
Approvisionnement en eau
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Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone
Équipement disponible
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Ascenseur
Facilité d'accès
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Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
Proximité
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Animaux permis
Restrictions/Permissions
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Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Terrasse sur le toit
Services disponibles
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Municipal
Système d'égouts
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Addendum
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.
Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.
Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son vaste garde-manger entièrement aménagé avec tablettes. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend une douche vitrée.
L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rangement R-234 (sous-sol 3) et rack à vélo V-27 (sous-sol 1).
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
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Évaluation bâtiment 2026
$ 398,400
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Évaluation terrain 2026
$ 59,400
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Grand total
$ 457,800
Taxes annuelles et dépenses
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Coût d'énergie
$ 513
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Frais de copropriété
$ 5,472
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Taxes municipales 2025
$ 2,568
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Taxes scolaires 2026
$ 326
Emplacement
738 Rue St-Paul O. App. 431 H3C0N5 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia
Courtier inscripteur
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone
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